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5月，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體表現(xiàn)平穩(wěn)。克而瑞研究中心6月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，百?gòu)?qiáng)房企5月實(shí)現(xiàn)銷售金額11192.8億元，環(huán)比增長(zhǎng)8%，同比增速繼續(xù)放緩，較上月降低14.2個(gè)百分點(diǎn)至17.8%。而與2019年同期相比，今年5月的銷售業(yè)績(jī)?cè)鏊僖渤史啪彽内厔?shì)。從累計(jì)銷售業(yè)績(jī)來(lái)看，今年前5個(gè)月，百?gòu)?qiáng)房企整體的銷售金額同比增長(zhǎng)51.3%，較2019年同期增長(zhǎng)39.4%。

百?gòu)?qiáng)房企中有近四成房企5月銷售業(yè)績(jī)環(huán)比降低，但5月銷售業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)的企業(yè)數(shù)量仍占到逾七成。從企業(yè)表現(xiàn)來(lái)看，融創(chuàng)、保利、中海、招商、龍湖、世茂等房企5月銷售表現(xiàn)突出，單月銷售業(yè)績(jī)同環(huán)比增長(zhǎng)顯著。近半數(shù)企業(yè)5月銷售業(yè)績(jī)較去年月均水平的增幅在20%以上。前30強(qiáng)房企中有25家企業(yè)5月單月銷售業(yè)績(jī)高于去年平均水平。

臨近年中，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交總體平穩(wěn)。克而瑞重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的29個(gè)城市5月商品住宅成交面積環(huán)比微降3%，同比仍增長(zhǎng)10%。

具體來(lái)看，一線城市受制于供應(yīng)低迷，5月市場(chǎng)成交持續(xù)回落，同、環(huán)比分別下降5%和20%，較2019年同期下降19%。其中，北京、廣州同比漲幅明顯收窄，上海、深圳同比更是步入下降通道。25個(gè)二、三線城市市場(chǎng)整體走穩(wěn)，5月成交環(huán)比下降2%，同比仍增長(zhǎng)11%，較2019年同期增長(zhǎng)14%。近四成二、三線城市5月成交環(huán)比回升，重慶、杭州成交顯著放量，并創(chuàng)今年以來(lái)新高。近六成二、三線城市5月成交仍好于去年同期，南京、武漢、重慶等同比漲幅皆超50%，廈門(mén)更是實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)。合肥、徐州市場(chǎng)5月成交同比轉(zhuǎn)降。昆明、南寧、鄭州等市場(chǎng)表現(xiàn)較為低迷，5月成交同比跌幅都在40%左右。