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有消息稱找房大平臺——貝殼找房近日對組織架構進行大幅調整，取消了大中華南區(qū)、大中華北區(qū)、代理事業(yè)部，成立了COO(運營)線。貝殼找房對中國網(wǎng)財經(jīng)證實上述結構變動，并表示此舉意在提升公司的服務運營效率。就在不久前，左暉將持有的貝殼找房股份全部質押。近期貝殼找房的一系列動作或為其加緊上市做準備。

此次組織結構具體調整是，貝殼找房取消了原來的大中華南區(qū)、大中華北區(qū)、代理事業(yè)部，成立了COO(運營)線。COO線下設北部、東部、南部、西部和中部五個戰(zhàn)區(qū)。

貝殼找房相關負責人對中國網(wǎng)財經(jīng)表示，此次公司組織架構調整主要是圍繞三個層面：貝殼找房成立COO線，意在提升服務運營效率;通過下設五個戰(zhàn)區(qū)，整合城市內經(jīng)紀、新房及加盟業(yè)務管理，意在加強屬地化管理，全面發(fā)揮人店模式優(yōu)勢;整合品質線至COO線，意在提升服務品質。

2018年4月份，擔任鏈家CEO和貝殼找房CEO的彭永東在“貝殼找房”新平臺成立時表示，新平臺的目標是將來覆蓋全中國超300個城市，服務超過2億的社區(qū)家庭，連接100萬職業(yè)經(jīng)紀人和10萬家門店，賦能超過100個品牌，把平臺建設成行業(yè)基礎設施。

截至2018年12月31日，貝殼已經(jīng)進駐全國95個城市，連接121個新經(jīng)紀品牌、1.96萬家門店和16.8萬經(jīng)紀人。

從目前來看，成立8個月貝殼找房打算放棄對快速擴張的追求，專心提升運營效率。此前貝殼找房相關負責人對中國網(wǎng)財經(jīng)表示：“貝殼找房從推出至今，取得的成果遠超我們的預期。”

另外，貝殼找房還表示公司將堅持鏈家、德佑兩大品牌獨立發(fā)展，持續(xù)兌現(xiàn)服務承諾，提升品牌活力。在2019年，貝殼找房將加大新房業(yè)務發(fā)展力度。

左暉質押全部股權 或為海外上市做準備

根據(jù)企信寶顯示，在上個月的28日，運營貝殼找房的主體公司天津小屋信息科技有限公司更新股權出質信息：公司股東左暉和單一剛分別質押943.828萬元和56.172萬元，占到公司股份的94.38%和5.62%。天津小屋的注冊資本為1000萬元，這意味著運營貝殼找房的主體公司股權被全部質押。

左暉和單一剛所持有的股份全部被質押給金貝(天津)技術有限公司。該公司法人代表是彭永東，注冊于2018年8月22日，出資股東為貝殼投資(香港)有限公司。

股權質押的背后已經(jīng)顯明，左暉在加緊運作公司海外上市。左暉把股權全部質押給港資企業(yè)，這是為海外上市進行VIE結構標準流程之一?；趪鴥日呦拗?，互聯(lián)網(wǎng)、教育等企業(yè)普遍采取VIE模式，實現(xiàn)境外上市。從鏈家到到貝殼找房，代表著從垂直房產(chǎn)中介向互聯(lián)網(wǎng)平臺的進化，而市場對于后者會給出更高的估值。

去年12月18日，美團王興將其持有的摩拜股權全部質押。美團對外回應稱，股權質押是VIE架構的標準流程之一

資本寒冬下，從去年開始中國互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)掀起前往海外上市潮。而從鏈家母體中誕生的貝殼找房，在經(jīng)歷過去8個月的快速擴張后，也急切需要節(jié)省資本開支、提升運營效率，上市成為其最終目的。

值得注意的是，去年10月份多家媒體報道美國華平投資確認不參加鏈家的20億美元融資計劃，放棄原因是認為估值過高，這筆融資將主要用于貝殼找房。彼時，貝殼找房對這則消息態(tài)度是“不予置評”。